Заселение в квартиру

Мы предлагаем варианты квартир на основании заявки о поиске квартиры. Предложенную квартиру можно арендовать, внеся залог и подписав договор аренды. О просмотре квартиры можно договориться с управляющим здания. Инструкции по оплате залога выдаются во время просмотра квартиры.

Подписание договора аренды

Заранее выделите время на подготовку договора аренды в офисе нашей компании. Для подписания договора аренды необходимо лично посетить наш офис. Для заключения договора всегда требуются подписи всех сторон. Например, если ваш супруг или супруга не могут присутствовать при подписании договора, ему или ей необходимо оформить доверенность. По запросу мы можем отправить вам бланк доверенности по электронной почте. Будьте готовы подтвердить свою личность. Возьмите с собой квитанцию об оплате залога. К сожалению, мы не принимаем наличные и карты в своих офисах.

Заключите договор с электрической компанией

Заключите договор обслуживания с выбранной электрической компанией Проследите за тем, чтобы договор действовал на момент заселения в квартиру. Срок подключения по договору обслуживания может составлять до 2-х недель.

Оформите страхование дома

Мы рекомендуем арендаторам страховать арендуемые квартиры. Компания Ruukin Villa Oy страхует жилую недвижимость (дом и его конструкции) за свой счет, но страховка компании не покрывает ущерб, который может понести движимое имущество жильцов. Страхование дома защитит ваше имущество, например, если что-то произойдет в вашей квартире, или несчастный случай в соседней квартире приведет к повреждению вашего имущества.

Отправьте уведомление о переезде

По закону вы обязаны сообщить в магистрат о переезде в случае смены муниципалитета или места жительства в пределах муниципалитета. На основании адреса постоянного проживания определяется, кроме прочего, муниципалитет для уплаты налогов, голосования и получения услуг социального обеспечения. Почтовую службу также следует уведомить о переезде, чтобы почтовые отправления достигали вас как адресата. Уведомление можно отправить в электронном виде через сайт почтовой службы: https://www.posti.fi/muuttoilmoitus/

Подайте заявление на получение пособия на оплату жилья, если у вас есть на него право

Дополнительную информацию о пособии на оплату жилья можно получить в Управлении социального обеспечения Kela: http://www.kela.fi/asumisen-tuet

Передача ключей

Вы получите ключи после подписания договора аренды.

Уточните время выезда текущего жильца

Как правило, наши квартиры освобождаются на следующий рабочий день после окончания срока действия договора аренды предыдущего жильца. Иногда квартира освобождается еще до окончания срока действия договора аренды, в таком случае новый жилец может заселиться раньше. При желании вы можете уточнить дату выезда текущего жильца из квартиры. Если жильцы договариваются между собой о переезде в другое время, отличающееся от указанного в договоре, они самостоятельно отвечают за возможные неудобства. В подобной ситуации арендодатель, например, не может нести ответственность за качество уборки на момент передачи квартиры, состояние и последующее обслуживание подержанных вещей, которые были куплены жильцом или получены в дар, а также за платежи между клиентами.

Разберите вещи и обустройте дом

Если вы заметите какие-либо недочеты в состоянии или оснащении квартиры, свяжитесь со смотрителем дома как можно быстрее. Проверьте состояние пожарной сигнализации сразу после заезда в квартиру. Мусор, который мог остаться после переезда, нельзя оставлять в общих помещениях дома.

Ознакомьтесь со своей новой квартирой

Изучите руководства по использованию бытовой техники в своей квартире и, при необходимости, обратитесь за помощью к смотрителю. Ознакомьтесь с общими помещениями дома и правилами их использования. Например, время использования прачечной и сауны необходимо бронировать непосредственно на месте в журнале или через смотрителя, в зависимости от правил жилищной компании. Изучите инструкции по безопасности и план эвакуации.

Забронируйте место на парковке

У жильцов наших жилых объектов есть возможность арендовать место на автомобильной парковке с обогревом за фиксированную ежемесячную плату. Место на парковке можно забронировать через управляющего домом, который выдает ключи от обогревающей установки парковки. Смотритель объяснит, как использовать таймер установки подогрева. Парковка не предназначена для сезонного хранения нерегулярно используемого транспорта, например домов на колесах и мотоциклов. Парковать автомобиль на свободном месте без согласования аренды запрещено.