Расторжение договора аренды

Уведомление о расторжении договора аренды

Уведомление о расторжении договора аренды следует направлять арендодателю в письменном виде. Срок расторжения договора составляет один календарный месяц. Квартира находится в распоряжении жильца до конца следующего календарного месяца после подачи уведомления о расторжении договора аренды.

Заполните уведомление о расторжении договора аренды, подпишите его и отправьте по адресу: Ruukin Villa Oy:lle, Siikasavontie 1 A, 92400 Ruukki.

Договоритесь со своей электрической компанией о прекращении обслуживания или подключении по новому адресу. Как правило, изменения необходимо вносить не позднее двух недель до даты переезда.

Кроме того, не забудьте сообщить о переезде в свою страховую компанию и другие службы, услугами которых вы пользуетесь.

Уведомление о переезде

Уведомление о переезде можно отправить через сайт https://www.posti.fi/muuttoilmoitus

Помимо того, уведомление можно подать по телефону 0295 535 535 (по тарифу телефонного/мобильного оператора), пн.-пт. 08:00-16:00.

Упакуйте вещи

Соберите только те вещи, которые вы купили или привезли с собой при заселении в квартиру. Например, прищепки для штор, стационарное осветительное оборудование и предметы бытовой техники являются собственностью Ruukin Villa Oy.

Сделайте уборку в квартире

При выезде квартиру следует привести в такое состояние, чтобы даже самые требовательные новые жильцы были довольны качеством уборки. Если уборка будет выполнена только частично или не выполнена совсем, ее стоимость взимается с жильца. Хорошее правило — обеспечить такую чистоту, какую вы бы хотели видеть при заселении в новую квартиру после предыдущих жильцов.

Особое внимание при уборку следует уделять следующему:

Кухня

  • Шкафы следует очистить изнутри и снаружи, столы и кухонные бытовые приборы должны быть чистыми и аккуратными.
  • Вытяжка и масляный фильтр должны быть чистыми.
  • Холодильник и морозильную камеру необходимо разморозить и очистить. Двери холодильника и морозильной камеры должны быть открыты.
  • Перекройте подачу воды и слив посудомоечной машины.

Ванная комната и сауна

  • Сантехнику необходимо тщательно вымыть, а сливы и сифоны — очистить.
  • Все поверхности, включая скамейки, если они есть, необходимо вымыть.
  • Перекройте подачу воды и слив стиральной машины.

Другие помещения

  • Все поверхности (стены, полы, гладкие поверхности, установленную мебель) необходимо вымыть и очистить от загрязнений.
  • Все оконные поверхности необходимо вымыть. Если температура снаружи ниже 0°C, вымойте только внутреннюю раму с обеих сторон.
  • В квартире нельзя оставлять мусор или какие-либо предметы, которые не входят в ее основном оснащение.
  • Патио или балкон необходимо освободить от вещей и очистить.
  • Все осветительные приборы, установленные в квартире на момент переезда, в том числе лампы бытовой техники, должны быть в рабочем состоянии.

Все возможные неисправности или дефекты, возникшие за время проживания в квартире, необходимо устранить до переезда. Вы можете договориться об устранении неисправностей со смотрителем дома.

Договоритесь о проверке квартиры перед выездом

Управляющий домом проверяет состояние и чистоту квартиры до окончания срока действия договора аренды. Нормальные следы износа или следы от крепления, например картин или других подобных предметов, не являются причиной для отрицательного отзыва по итогам проверки. Если во время проверки будут обнаружены некачественная уборка, неправильное подключение бытовой техники к источнику воды и сливу, значительные дефекты и повреждения поверхностей, плохое состояние установленной мебели и сантехники или другой недостаток, связанный с оснащением квартиры, а также если жилец оставит в квартире или на территории жилищной компании какие-либо лишние вещи, арендатору выставляется отдельный счет на возмещение расходов по устранению дефектов и неисправностей, отмеченных в протоколе проверки.

Передайте ключи

Вы можете передать все ключи от квартиры во время проверки перед выездом. Вы также можете оставить все ключи от квартиры на кухонном столе в день выезда. Кроме того, не забудьте вернуть ключи от автомобильного гаража! Если ключи не будут возвращены или будут возвращены только частично, арендатору будет выставлен счет за настройку замков.

Возврат залога за квартиру

Залог возвращается или средства на залоговом счету будут разблокированы в течение месяца после даты окончания срока действия договора аренды, если во время проверки при выезде не было обнаружено недочетов, и у арендатора отсутствуют договоренности с арендодателем, требующие дополнительных расходов. Не забудьте сообщить номер своего счета при расторжении договора аренды, чтобы избежать задержки при возврате залога!